Bureau - 292 m² - 10 pièces à Varreddes

À vendre – Immeuble de 300 m² en plein centre-ville de Varreddes

Opportunité rare pour investisseurs ou entrepreneurs en quête d'un bien clé en main à fort potentiel.

Rez-de-chaussée – Activité restauration
- 154 m² dédiés à la restauration
- Capacité d'environ 100 couverts
- Cuisine professionnelle entièrement équipée
- Terrasse en complément

Emplacement central, idéal pour développer votre activité

À l'étage – Espaces habitations et locatifs de 138 m²
- 1 studio parfaitement adapté à la location type Airbnb
- 1 F2 idéal pour la création d'une Love Room haut de gamme
- 1 superbe F3, parfait pour une résidence principale

Les +
- Immeuble entièrement refait à neuf
- Multiples sources de revenus possibles

À seulement 7 km de Meaux

Un bien rare, prêt à exploiter immédiatement et à forte rentabilité.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Cette annonce référence 320601 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE ORVAIN (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 52101338300026.

Prix du bien : 499 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2024
Score DPE : 236 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr