Local commercial - 709 m² à Varreddes

Iad France - Lydie Honoré (06 09 04 82 13) vous propose : À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 709 m² environ – ZONE D’ACTIVITÉS DE VARREDDES (77910) Situé au cOEur de la Zone d’Activités de Varreddes, à proximité immédiate de Meaux et des grands axes routiers, ce local commercial de 709 m² environ offre de belles prestations et une grande flexibilité d’usage. ________________________________________ Caractéristiques principales : •Surface totale : 709 m² environ •Divisible en 2 lots de 524 m² environ (350 + 114 + 60 m²) environ et 185 m² environ selon vos besoins •Hauteur sous plafond : 3,50 m •Porte sectionnelle pour accès facile aux véhicules utilitaires •Sanitaires en rez-de-chaussée ________________________________________ Aménagements en mezzanine (étage) : •Bureaux aménagés : 114 m² environ •Vestiaire équipé : 60 m² environ •Chauffage & climatisation réversible (PAC air / air) ________________________________________ Stationnement : •8 places de parking privatives desservant l’ensemble ________________________________________ Idéal pour activités artisanales, industrielles légères, stockage avec bureaux, ou tout projet nécessitant un espace modulable avec confort de travail. Emplacement stratégique, calme et dynamique, dans une zone bien desservie par les infrastructures locales. ________________________________________ Loyer : 3500€ HC Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lydie Honoré (ID 5361), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de meaux sous le numéro 351420997 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.