Maison - 70 m² - 4 pièces à Varois-et-Chaignot

Sur la commune de Varois et Chaignot, très jolie maison située au calme dans un environnement accueillant et plaisant, édifiée sur sous-sol complet qui vous offre une surface habitable supplémentaire d'environ 30m² comprenant une grande pièce aménagée avec coin cuisine d'été, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une cave et une buanderie/chaufferie. Le niveau supérieur d'envriron 70m² est composé d'une entrée, d'un lumineux et spacieux salon avec accès au balcon équipé d'un store banne, une cuisine fonctionnelle et agréable aménagée et équipée, un dégagement, une salle d'eau et 2 chambres respectivement avec parquet chêne et placards dont une d'environ 13,90m². Une véranda de plus de 13m² vous ravira en plus de la dépendance de 31m². Le terrain clos et arboré sans vis à vis, de 496m² finira de vous séduire, huisseries double vitrage, volets roulants électriques, une 3ème chambre en sous-sol, luminosité et quiétude sont des atouts pour cette maison bien entretenue et de très bonne manufacture, venez la découvrir !
DPE classe F (321), GES classe F (74), .Estimation des coûts annuels d'énergie compris entre 1674€ et 2266€ Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 ( abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive.
Nicolas Ferrara agent immobilier carte professionnelle CPI 21022018000031856 délivrée par CCI Cote d'Or, aucune détention de fonds. 289000€ Honoraires charges vendeur