Maison traditionnelle - 80 m² - 4 pièces à Varennes-sur-Seine

Située à Varennes-sur-Seine, cette maison traditionnelle offre une configuration confortable et particulièrement pratique au quotidien : une habitation de plain-pied, complétée par un sous-sol total bénéficiant de plusieurs accès.

La maison a été entièrement refaite récemment et se présente dans un état impeccable, électricité comprise. Aucun travaux à prévoir. Le séjour, lumineux grâce à sa double exposition, accueille un poêle à granulés programmable, contribuant à un DPE classé D. La cuisine, aménagée et équipée, est ouverte sur la pièce de vie pour un ensemble fonctionnel et agréable.

La partie nuit se compose de trois chambres, permettant d'accueillir une famille ou d'aménager un espace bureau selon les besoins.

À l'arrière, vous profitez d'un beau jardin de belle surface, entièrement clos, ainsi que d'une terrasse exposée plein sud.

Le sous-sol total est accessible :
depuis l'intérieur de la maison,
depuis l'avant par la descente de garage,
et directement depuis le jardin (et inversement).

Il comprend notamment un espace buanderie très pratique, ainsi que de larges possibilités de stockage, stationnement ou atelier.

À l'avant, une cour permet le stationnement de deux véhicules.

L'emplacement est un véritable atout : centre commercial, écoles, services de santé, commerces de proximité et gare sont accessibles rapidement, à pied ou en quelques minutes, facilitant la vie quotidienne.

Un bien rénové, fonctionnel et rare par sa configuration, à découvrir.

Disponible 7/7 , contactez-moi !

Cette annonce référence 320595 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN FAUCHERE (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 82955333800015.

Prix du bien : 249 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2026
Score DPE : 210 kWhEP/m²/an
Score GES : 36 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr