Immeuble - 291 m² - 10 pièces à Varennes-sur-Allier

Iad France - Vincent Dubois (06 68 10 67 47) vous propose : Immeuble de rapport composé de 4 appartements : Un T5 de 140 m² environ composé d'une entrée qui donne sur un WC, un GRAND salon- séjour de 28 m² environ, une cuisine avec son arrière cuisine, un couloir qui dessert quatre SPACIEUSES chambres de 19 m² environ et une salle de bain. Grenier aménageable de 135 m² environ avec une pièce aménagée de 15 m² environ. Double vitrage. Actuellement loué 650 euros charges comprises (100 euros) Un T2 de 62 m² environ composé d'une cuisine de 16,5 m² environ, d'une BELLE chambre de 13,6 m² environ, une salle de bain, un WC et un salon de 26 m² environ. Double vitrage, climatisation et caméra de sécurité. Actuellement loué 440 euros sans charges. Un T2 de 62 m² environ composé d'un couloir qui dessert une cuisine de 9,5 m² environ, un salon de 13,5 m² environ, une salle de bain et deux chambres de 11 m² environ. Double vitrage. Actuellement loué 420 euros charges comprises (70 euros) Un studio de 27 m² environ composé d'une cuisine, d'un salon et d'une salle d'eau. Double vitrage et climatisation. Il sera loué à partir du mois d'avril (320 euros dont 50 de charges comprises) Chauffage au gaz collectif, ballon d'eau chaude dans chaque appartement, fosse septique aux normes de 2021,5 garages dont un GRAND de 26 m² environ, 3 caves et une terrasse surélevée commune de 80 m² environ. Proche du centre de Varennes sur Allier avec toutes ses commodités. Moulins : 35mn Vichy : 30mn Clermont-Ferrand : 1h10 Lyon : 2h Paris : 4h10 Points Positifs : - 3 appartements vendus loués - Grand et beau F5 - Double vitrage - Garages et caves - Terrasse agréable. Idéal pour un investisseur ! À vos téléphones ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Dubois EI (ID 77527), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 953940509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.