Maison - 102 m² - 5 pièces à Varces-Allières-et-Risset

Varces allières et risset avec Nicolas SAPIN(ei): À découvrir sans tarder : cette belle maison de 2014, située à deux pas des écoles et du centre du village.

Les atouts de ce bien :
• Terrain clos de 286 m² avec piscine chauffée
• Grande pièce de vie lumineuse de 46m2 donnant accès direct à la terrasse et au jardin
• Cuisine moderne ouverte sur le séjour
• Garage spacieux de 25 m² avec porte motorisée et une place de parking privée devant la maison.
• Buanderie et toilettes séparées au rez-de-chaussée

Côté nuit :
• 4 chambres avec placards à l'étage
• Salle de bain familiale avec douche et toilette

Localisation idéale :
• Collège de Varces et écoles élémentaires et primaires accessible à pied
• Centre du village à quelques minutes à pied : commerces, restaurants, commodités, transports

Une maison récente, parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir. Idéale pour une famille qui souhaite profiter du confort moderne, d'un extérieur avec piscine et d'une vie de village.

Cette annonce référence 302513 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS SAPIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84991976600014.

Prix du bien : 437 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 10
Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2025
Score DPE : 64 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr