• Maison - 72 m² - 4 pièces
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399 000 €
72 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

À deux pas de la plage du Home-Varaville, du golf, laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied offrant plus de 70 m² de confort et de douceur de vivre.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d'un séjour salon convivial ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Cet espace s'ouvre harmonieusement sur une terrasse et un joli jardin, implantés sur une parcelle de 509 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La maison propose deux chambres confortables. Vous y trouverez également une salle de douche avec WC, , un dégagement avec placard,

un WC et une arrière-cuisine indépendant pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien.

Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la plage, son environnement recherché et son charme indéniable en font un bien rare sur le secteur.

Une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité en bord de mer.

À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 994 422 - Greffe de CAEN) Delphine LAURENT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 10 39 15 - Réf.946781

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 72 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 72 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 29 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • 3 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • État :
    État Toiture : Standard, Intérieur : Bon / standard
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Vue :
    Vue dégagée, sur Jardin
  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Maison à Varaville
399 000 €
Surface : 72 m²
Prix au m² : 5 542 €
Transaction :
Achat
Référence :
340931368983
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 27 mars à 08:16
Maison - 72 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Delphine LAURENT
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
304
kWh/m²/an
12
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
12
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 mars 2026
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