Longère - 208 m² - 6 pièces à Varaize

Vous recherchez une maison de caractère avec exposition SUD, dans un village avec commodités (école, boulangerie, pôle médical) proche de Saint Jean d'Angély (10 minutes) ? alors n'attendez plus pour venir la visiter.
Cette LONGERE vous offrira tous les avantages du PLAIN-PIED. En effet, au rez-de-chaussée vous trouverez :
-GRANDE CUISINE aménagée et équipée donnant sur une terrasse à l'abri des regards , avec CHEMINEE biface communicante avec le grand salon/salle à manger
-1 SUITE PARENTALE (chambre, espace dressing et salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne).
-1 wc indépendant
-1 buanderie (pouvant être transformée en pièce de vie, BUREAU)
A l'étage :
Grâce à l'escalier donnant dans le salon, vous accèderez à l'étage qui vous amènera directement dans une spacieuse mezzanine (30m²) qui distribue 2 très grandes CHAMBRES (23 et 30m²) et 1 salle d'eau avec wc.
En plus de tous les avantages pour vivre de manière COSY, cette maison bénéficie de nombreux autres atouts :
-ATELIER d'environ 40m² attenant à la maison
-réserve d'eau par filtration au sol
-puit
-préau/ carport d'environ 20m²
-DEPENDANCE (56m²) avec pressoir.
Les -:
-Ravalement de façade
-assainissement non conforme
Vous l'aurez compris cette maison n'attend plus que vous pour poser vos valises alors contactez moi.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,96% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 513 701 - Greffe de SAINTES) Aurélie TRANQUARD Entrepreneur Individuel 07 49 21 41 88 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.829949)