Maison - 90 m² - 5 pièces à Varages

Charmante Maison Individuelle T5 avec Jardin avec Permis pour Panneaux Solaires à Varages

Située à Varages, cette maison individuelle T5 offre un cadre de vie unique. Construite entre 1986 et agrandie en 1998 en parpaings et briques plâtrées, elle s'élève d'un étage sur rez-de-chaussée. Le permis accordé pour les panneaux solaires offre la possibilité d'autonomie énergétique complète.

Caractéristiques principales :
- Type : Maison individuelle T5
- Surface habitable : 90 m²
- Garage 30 m²
- Terrain : 1493 m²
- Construction : Entre 1986 et 1998
- Étages : Rez-de-chaussée + étage
- Chambres : 4
- Salles d'eau : 1 avec WC
- Équipements : Double vitrage, poêle à granules, tout-à-l'égout

L'entrée de la maison conduit à un salon accueillant et une cuisine ouverte baignés de lumière grâce aux portes-fenêtres donnant sur une terrasse couverte et un jardin paisible. Au rez-de-chaussée, deux chambres, un placard avec rangements et un WC avec lavabo ajoutent à la praticité de la maison.

À l'étage, deux chambres supplémentaires cohabitent avec une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, un garage de 30 m², un potager spacieux, un poulailler, un canal d'arrosage, et une petite rivière le long de la parcelle complètent le charme de la propriété.

Équipée de double vitrage, d'un poêle à granules, et raccordée au tout-à-l'égout, cette maison offre le confort moderne. De plus, un compteur EDF sans Linky assure la tranquillité.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1040.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company37281uzh/167/UpiHF/bareme_des_honoraires_de_transactiongestion.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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