Maison traditionnelle - 150 m² - 6 pièces à Varacieux

? Maison rénovée 150 m² - Jardin 500 m² - Vue dégagée et charme authentique - VARACIEUX (Isère)

Découvrez cette superbe maison familiale de 150 m² habitables, entièrement rénovée du sol à la toiture, située au coeur de Varacieux, charmante commune de l'Isère.
Édifiée sur deux niveaux, cette ancienne bâtisse pleine de caractère a bénéficié d'une rénovation complète et soignée : toiture neuve, dalle, électricité, plomberie, isolation, placo, peintures... Tout est prêt pour accueillir votre projet !
Au rez-de-chaussée : Vous profiterez d'une vaste pièce à vivre lumineuse de 46 m², salon-salle à manger, ouverte sur une spacieuse cuisine de 16 m² (à aménager selon vos goûts).
À l'étage : L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale de 30 m² avec murs en pierre apparente, alliant parfaitement l'authenticité et la modernité. L'isolation des combles a été traitée pour un confort thermique optimal.
Les peintures sont terminées au plafond et en première couche sur les murs - il ne vous restera qu'à apporter votre touche finale pour la cuisine et les salles de bain.

À l'extérieur : Vous serez séduits par un jardin plat de 500 m², verdoyant et facile à aménager, offrant une magnifique vue dégagée sur les collines environnantes.
? Les atouts de Varacieux : Varacieux offre un cadre de vie paisible à mi-chemin entre Saint-Marcellin et Vinay, avec accès rapide à l'autoroute pour rejoindre aisément Grenoble ou Romans-sur-Isère. École, commerces et transports en commun sont à proximité immédiate, accessibles à pied.
Une maison pensée pour le bonheur d'une famille, alliant tranquillité, confort moderne et cadre naturel privilégié.

? Contact : Séverine Desbrus Conseillère en immobilier ? 06 95 48 51 78 ?? severine.desbrus@3gimmobilier.com
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Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Séverine DESBRUS inscrite au RSAC de GRENOBLE n° 830 774 501
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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