Maison - 105 m² - 4 pièces à Vanzac

Vanzac, cette maison individuelle vous séduira par son confort, son authenticité et son cadre de vie paisible. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur salon/séjour lumineux, salle d'eau et WC. À l'étage, trois chambres spacieuses offrent de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Le bien dispose également d'un garage et de plusieurs dépendances offrant différentes possibilités d'aménagement ou d'extension. À l'extérieur, vous serez séduit par un authentique kota grill finlandais, idéal pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'un spa indépendant, parfait pour profiter d'instants de détente tout au long de l'année. Le tout implanté sur terrain clos de 1193 m², offrant un agréable espace de vie extérieur. Réf 5701. DECLIC IMMO 17 DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAGRANGE Manon - 07 61 88 82 86 - manon.lagrange@declic.immo - Agent commercial RSAC N° 913 202 321 Ville du greffe : SAINTES Honoraires : 10 000 € TTC (5,29 %) inclus charge acquéreur (189 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 1 680 € par an.