Appartement - 30 m² - 2 pièces à Vanves

Laissez-vous séduire par cet appartement de 30 m², idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble de caractère datant de 1900 à Vanves. Ce bien de 2 pièces, baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est, vous offre une ambiance chaleureuse et accueillante.

En entrant, vous découvrirez une cuisine ouverte qui se fond harmonieusement dans le salon, créant un espace de vie convivial et propice à la détente. La chambre, spacieuse et dotée d'un dressing, vous assure confort et praticité. La salle de bains, bien agencée, comprend des toilettes et des équipements modernes, tandis que des volets roulants électriques ajoutent une touche de confort supplémentaire.

L'agencement ingénieux de cet appartement permet une utilisation optimale de chaque mètre carré, sans perte d'espace. L'absence de vis-à-vis garantit une intimité préservée et une tranquillité appréciable. Sa localisation est un atout majeur, avec des transports en commun et des commerces à proximité immédiate, simplifiant ainsi votre quotidien.

Une cave de 4 m² complète ce bien, offrant un espace de rangement pratique.

Caractéristiques techniques

- Surface : 30 m²
- Étage : 2ème sur 4
- Chauffage : Électrique individuel
- Eau chaude : Électrique (accumulateur)
- Charges de copropriété : 76 €
- Taxe foncière : 639 €
- DPE : D (passage en C au 1er janvier 2026)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.