Appartement - 30 m² - 2 pièces à Vanves

Découvrez ce charmant appartement de 30 m², niché au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu datant de 1900, à Vanves. Ce bien de 2 pièces séduit par sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition Sud-Est, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Dès l'entrée, vous serez conquis par la cuisine ouverte qui s'intègre harmonieusement au salon, créant un espace convivial pour vos moments de détente. La chambre, spacieuse et confortable, est dotée d'un dressing pratique, tandis que la salle de bains, fonctionnelle, inclut des toilettes. Des volets roulants électriques ont été récemment installés pour votre confort.

L'agencement optimisé de cet appartement garantit une utilisation intelligente de l'espace, sans aucune perte. De plus, l'absence de vis-à-vis renforce l'intimité et la tranquillité des lieux. Sa situation géographique est idéale, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces, facilitant ainsi votre quotidien.

Une cave de 4 m² vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Caractéristiques techniques

- Surface : 30 m²
- Étage : 2ème sur 4
- Chauffage : Électrique individuel
- Eau chaude : Électrique (accumulateur)
- Charges de copropriété : 76 €
- Taxe foncière : 639 €
- DPE : D (passage en C au 1er janvier 2026)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.