• Duplex - 71 m² - 3 pièces
  • Duplex - 71 m² - 3 pièces
  • Duplex - 71 m² - 3 pièces
  • Duplex - 71 m² - 3 pièces
  • Duplex - 71 m² - 3 pièces
  • Duplex - 71 m² - 3 pièces
  • Duplex - 71 m² - 3 pièces
  • Duplex - 71 m² - 3 pièces
  • Duplex - 71 m² - 3 pièces
  • Duplex - 71 m² - 3 pièces
  • Duplex - 71 m² - 3 pièces
  • Duplex - 71 m² - 3 pièces
  • Duplex - 71 m² - 3 pièces
425 000 €
71 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Découvrez ce charmant duplex de 74 m² (71 m² Carrez) niché au cœur de Vanves, offrant un cadre de vie agréable et des agencements fonctionnels. Ce bien de 3 pièces, réparti sur deux niveaux, se situe dans une copropriété bien entretenue datant de 1920.

Au premier étage, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux comprenant un salon et une salle à manger ouverts sur une cuisine équipée moderne. Une salle d'eau avec toilettes complète ce niveau, offrant un espace de vie convivial et pratique.

Le rez-de-chaussée abrite deux chambres confortables, chacune dotée de rangements optimisés, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. L'ensemble bénéficie d'une excellente isolation grâce au double vitrage, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année.

Situé dans un quartier paisible, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un environnement calme tout en étant proche des commodités. Les écoles et parcs à proximité ajoutent à l'attrait de ce bien.

Caractéristiques techniques

- Surface : 71 m² Carrez
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Année de construction : 1920
- Étage : 1er
- DPE : C
- Mode de chauffage : Chaudière à gaz
- Charges de copropriété : 2 107 € / an
- Taxes foncières 2024 : 1 160 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 71 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 71 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • Salle à manger
  • Cave

Les équipements :

  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • Année de construction :
    1920
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 181 €
Synthèse
Duplex à Vanves
425 000 €
Surface : 71 m²
Prix au m² : 5 986 €
Transaction :
Achat
Référence :
36dae2b1-3732-4681-8d16-223062
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:20
Duplex - 71 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ZEFIR IMMOBILIER
ZEFIR IMMOBILIER
Camille Lambert
Appeler
Écrire
Mettre en avant cette annonce
Signaler une erreur

Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
127
kWh/m²/an
26
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
26
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 août 2025
Annonces similaires
Annonces immobilières récentes