Duplex - 71 m² - 3 pièces à Vanves

Découvrez ce charmant duplex de 74 m² (71 m² Carrez) niché au cœur de Vanves, offrant un cadre de vie agréable et des agencements fonctionnels. Ce bien de 3 pièces, réparti sur deux niveaux, se situe dans une copropriété bien entretenue datant de 1920.

Au premier étage, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux comprenant un salon et une salle à manger ouverts sur une cuisine équipée moderne. Une salle d'eau avec toilettes complète ce niveau, offrant un espace de vie convivial et pratique.

Le rez-de-chaussée abrite deux chambres confortables, chacune dotée de rangements optimisés, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. L'ensemble bénéficie d'une excellente isolation grâce au double vitrage, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année.

Situé dans un quartier paisible, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un environnement calme tout en étant proche des commodités. Les écoles et parcs à proximité ajoutent à l'attrait de ce bien.

Caractéristiques techniques

- Surface : 71 m² Carrez
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Année de construction : 1920
- Étage : 1er
- DPE : C
- Mode de chauffage : Chaudière à gaz
- Charges de copropriété : 2 107 € / an
- Taxes foncières 2024 : 1 160 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.