Appartement - 76 m² - 3 pièces à Vanves

Appartement Trésor 4 Pièces à Vanves (92) | Proche Paris · Résidence Idéale
Rue Jean Bleuzen, 92170 Vanves
À 2 min à pied du métro｜3 pièces + double séjour｜74.71m² + 8.6m2 de loggia fermé + 5.45m² de balcon
—— Vivre ici, Paris à portée de main ——
2 min : Ligne 13 (Malakoff Plateau de Vanves)
Commerces｜Cafés｜Écoles｜Espaces verts à proximité
Secteur scolaire prisé : Lycée Michelet à côté
Atouts du logement｜Confort et luminosité
74.71m² habitables Lois Carrez + 8.6m2 de loggia fermé + 5.45m² de balcon pour profiter de la vue
3 pièces dont 2 chambres donnant sur le balcon｜Double séjour｜Forme optimisée
Cuisine indépendante｜Salle de bain et toilettes séparée
Fenêtre + volet + porte blindée｜Tranquillité & sécurité
Chauffage central + eau chaude centrale 24h/24
2 Caves + garage fermé inclus
Résidence sécurisée｜Qualité de vie
Entrée sécurisée｜Vidéosurveillance 24h/24｜Gardien
3ème étage｜2 ascenseurs｜Quartier arboré et calme
Prix : 499 000€ (soit ~6 500€/m²)
Charges : 355€/mois (incl. chauffage central & services premium)
Parfait pour investisseurs ou résidence principale
Emplacement idéal｜Potentiel locatif élevé grâce à la proximité du métro
Disponible rapidement｜Visites sur rendez-vous
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété : 428, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4253€ soit 354€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,10% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 352 237 - Greffe de NANTERRE) Weiming WANG Entrepreneur Individuel 07 60 87 49 74 - Réf.928276