Appartement - 86 m² - 4 pièces à Vanves

Superbe T4 avec rooftop aux portes de Paris – Vanves

Idéalement situé aux portes de Paris, dans un quartier résidentiel paisible de Vanves, ce magnifique appartement T4 de 85,98 m² vous séduira par son design contemporain, sa luminosité exceptionnelle et son rooftop privé. Niché au dernier étage d'une résidence élégante et conforme aux normes RE2020 (basse consommation), il offre un cadre de vie privilégié.

Un emplacement recherché :
À 3 min à pied du parc Frédéric Pic
À 6 min de la gare Vanves-Malakoff (accès rapide à Paris)
À 15 min du métro (ligne 13 – Rue Étienne Dolet)
Commerces, marché couvert, infrastructures sportives et culturelles à proximité
Des prestations haut de gamme

Agencement optimisé :
Séjour lumineux de 26,53 m² avec cuisine ouverte, baies vitrées et accès au balcon principal de 14,94 m²
3 chambres, dont :
- Une suite parentale de 12,22 m² avec salle d'eau privative et accès au 2ᵉ balcon (12,5 m²)
- Une chambre de 9,78 m² avec accès au balcon principal
- Une chambre de 9,12 m² avec accès au 2ᵉ balcon
espace dressing indépendant de 4,31 m²
Salle d'eau moderne de 5,82 m² avec douche spacieuse et espace lave-linge
WC séparé pour plus de confort
Rooftop privé de 21,73 m², idéal pour des moments de détente en extérieur

Parking inclus : 2 places privatives
Un bien rare, disponible au 4T.2026.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre verdoyant et connecté à Paris.

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* Photos non contractuelles
* Offre commerciale en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 964 313 - Greffe de VERSAILLES) Angélique PLÉAU Entrepreneur Individuel 06 62 25 16 18 - Réf.304121