Local commercial - 104 m² à Vanves

À vendre, murs commerciaux et fonds de commerce, type restaurant, avec Licence IV, extraction 400. Situé au coeur de la ville de Vanves, près du Monastère Bénédictines de Saint-Bathilde et du parc Frederic Pic, en angle de rue, charmant restaurant avec grande Terrasse de 40 couverts. Disposant d'une surface de 104 m² et grande cave avec belle capacité de rangement. L'espace d'accueil permet la réception confortable de 56 couverts. Grand bar avec pompe a bières, frigo et plusieurs rangements. Cuisine équipée, au gaz de ville, friteuse, plancha. Très bon rapport avec le voisinage. Clientèle très varié avec les habitués qui travaillent dans le quartier et les résidents à proximité. Actuellement, le restaurant se verse un loyer de 2650€ par mois, charges comprises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 515 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 520 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 490 000 € HT + 0 € TVA, soit 490 000 € TTC Honoraires d'agence : 25 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 30 000 € TTC (6.12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Edouard MACHADO, Tél. : 06 38 51 20 74, E-mail : edouard.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 920 815 933.