• Studio - 35 m² - 1 pièce
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148 000 €
35 m²
1 pièce
1 chambre

Description :

Grand studio - entre gare et centre historique | Sans travaux, prêt à vivre
À deux pas de la gare de Vannes, ce studio de 35,45 m² est vendu entièrement meublé et équipé -- prêt à habiter ou à mettre en location dès la signature.
Il se compose d'une grande pièce de vie bien agencée avec cuisine neuve, espace repas et rangements, puis en demi-niveau un salon avec coin canapé/TV. L'espace nuit est séparé par une grande cloison coulissante. Salle d'eau avec WC. Volets électriques.
Quelques repères :
500 m de la gare
650 m du Monoprix (place Joseph Le Brix)
850 m de la cathédrale
Idéal pour un primo-accédant, un investisseur en location meublée (secteur à forte demande locative), ou un pied-à-terre pratique entre la gare et le coeur de Vannes.
Stationnement possible à proximité.
Un appartement rare sur ce secteur : fonctionnel, bien situé, sans surprise -- que vous soyez acquéreur ou investisseur.
Proposé en exclusivité par Stéphanie Fazekas, conseillère immobilier. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Stéphanie FAZEKAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 539 284 364
RCP GROUPAMA

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 35 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 35 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Jardin

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Année de construction :
    1949
  • Exposition :
    Nord-ouest
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    5
Synthèse
Studio à Vannes
148 000 €
Surface : 35 m²
Prix au m² : 4 229 €
Transaction :
Achat
Référence :
416294-SUBLIMON
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:33
Studio - 35 m² - 1 pièce
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SAS
SAS
Stéphanie FAZEKAS
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
189
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 août 2025
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