Appartement - 56 m² - 2 pièces à Vannes

Plongez dans le charme intemporel de cet élégant appartement de 56 m², situé au troisième étage d'un immeuble historique datant de 1897, en plein cœur de Vannes. Ce bien unique marie harmonieusement le cachet de l'ancien avec des rénovations contemporaines, offrant un cadre de vie à la fois raffiné et fonctionnel.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un espace bureau astucieusement aménagé, doté d'un placard intégré pour un rangement optimal. Cet espace, parfait pour le télétravail, peut également être transformé en une seconde chambre selon vos besoins, ajoutant une flexibilité précieuse à cet appartement.

Le séjour, inondé de lumière naturelle, offre un espace de vie confortable et chaleureux. Il dessert une chambre douillette, une cuisine séparée et une salle d'eau moderne, toutes conçues pour maximiser le confort et l'efficacité. Chaque recoin de cet appartement est pensé pour offrir une sensation d'espace et de clarté.

L'emplacement est un atout majeur : à quelques pas des commerces et de l'animation du quartier, la Place des Lices est accessible à pied. Les écoles, telles que Marie Pape-Carpantier à moins de 400 m et Saint-Patern à environ 700 m, sont à proximité immédiate. Les espaces verts, comme le Jardin de la Préfecture et le Parc de la Garenne, se trouvent à moins de 600 m, offrant des havres de paix en pleine ville. La gare, également proche, facilite les déplacements quotidiens.

Ce bien est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial au cœur de Vannes. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché.

Caractéristiques techniques :
- Type de bien : Appartement
- Surface : 56 m²
- Étage : 3ᵉ sur 4
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Année de construction : 1897
- Consommation énergétique : D
- Rénovation récente

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.