Appartement - 56 m² - 2 pièces à Vannes

Découvrez ce superbe appartement de 56 m² niché au troisième étage d'un immeuble historique datant de 1897, en plein cœur de Vannes. Alliant le charme de l'ancien à des rénovations modernes, ce bien offre un cadre de vie à la fois unique et fonctionnel.

Dès l'entrée, un espace bureau ingénieusement aménagé vous accueille, avec un placard intégré pour un rangement optimal. Cet espace, idéal pour le télétravail, peut être transformé en une seconde chambre selon vos besoins, offrant ainsi une flexibilité précieuse.

Le séjour, baigné de lumière naturelle, propose un espace de vie confortable et chaleureux. Il mène à une chambre douillette, une cuisine séparée et une salle d'eau moderne, toutes pensées pour maximiser le confort et l'efficacité. Chaque recoin de cet appartement est optimisé pour offrir une sensation d'espace et de clarté.

L'emplacement est un atout majeur : à quelques pas des commerces et de l'animation du quartier, la Place des Lices est accessible à pied. Les écoles, telles que Marie Pape-Carpantier à moins de 400 m et Saint-Patern à environ 700 m, sont à proximité immédiate. Les espaces verts, comme le Jardin de la Préfecture et le Parc de la Garenne, se trouvent à moins de 600 m, offrant des havres de paix en pleine ville. La gare, également proche, facilite les déplacements quotidiens.

Ce bien est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial au cœur de Vannes. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché.

Caractéristiques techniques :
- Type de bien : Appartement
- Surface : 56 m²
- Étage : 3ᵉ sur 4
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Année de construction : 1897
- Consommation énergétique : D
- Rénovation récente

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.