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Appartement - 86 m² - 4 pièces à Vannes

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870 € / mois
86 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

CENTRE VILLE/ RUE DU MENE/ Appartement T3/4 de 86 m² - Un cadre de vie agréable et lumineux
Découvrez cet appartement T3/4 de 86 m² à vivre, niché au 1er étage d'un immeuble de 2 étages. Avec ses 4 pièces spacieuses, cet appartement est idéal pour une famille ou un couple souhaitant un espace généreux.
L' appartement comprend une entrée avec placard, un séjour salon de 36 M2 , la cuisine ouverte est non équipée, 2 chambres confortables, un bureau ou grand dressing, une salle d'eau, un wc séparé, un chauffage individuel au gaz;
Libre. Communication par mail

Honoraires de 565 € TTC à la charge du locataire comprenant 200 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 850 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 850 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1432.00 € et 1938.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 86 m²
  • 2 Chambres
  • Coin cuisine
    Informations complémentaires
    Coin cuisine
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 36 m²

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Appartement à Vannes
870 € / mois
Surface : 86 m²
Transaction :
Location
Référence :
LA1963-AGENCEALPHA
Charges :
20 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
850 €
Honoraires :
565 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 200 €
Disponibilité :
15/02/2026
Date de publication :
Hier à 06:07
Consulter le barème de tarifs
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Appartement - 86 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AGENCE ALPHA SARL (AGENCE ALPHA)
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
174
kWh/m²/an
37
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
37
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 décembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 432 € à 1 938 €
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