Maison - 155 m² - 7 pièces à Vannes

Maison familiale spacieuse - Vannes

Située à Vannes cette maison familiale offre un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, de la luminosité et une vraie vie de quartier, tout en restant à proximité immédiate des commodités, des écoles et du centre-ville.

Dès l'entrée, on découvre une maison généreuse et bien pensée, développant environ 155 m² habitables, répartis sur trois niveaux, permettant à chacun de trouver sa place.

Le premier niveau accueille les pièces de vie principales :
un séjour lumineux, propice aux moments de partage, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace lecture.

La maison dispose au total de 5 chambres, offrant de nombreuses possibilités :
chambres d'enfants, suite parentale, chambre d'amis ou espace professionnel selon vos besoins.

Elle bénéficie également de plusieurs salles d'eau, un vrai confort au quotidien pour une famille.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 417 m², facile à entretenir, parfait pour les repas d'été, les jeux des enfants ou simplement se détendre au calme.
Un garage et des stationnements complètent l'ensemble.

Côté confort et technique :
- Chauffage gaz de ville
- DPE en D, cohérent pour une maison de cette génération
- Maison saine et entretenue

Une maison idéale pour une famille souhaitant s'installer durablement à Vannes, avec de beaux volumes, une vraie modularité.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 € et 3424.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Kévin GUEGAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829366400