Fonds de commerce - 10 000 m² à Vannes

La pépinière aujourd'hui
Cette pépinière, initialement dans les années 80, a été reprise par le propriétaire actuel il y a 5 ans. Située à 25 minutes de Vannes. L'activité regroupe la production de végétaux et la vente directe sur point de vente entièrement équipé et prêt à accueillir une clientèle locale fidèle.
Le point de vente de 10 000m2 est entièrement clôturé avec un accès direct sur une départementale (8000 véhicule/jour).
Le terrain est équipé et irrigué en profitant d'un droit de puisage sur un étang adjacent.
Bureaux, local technique, serres, le lieu est prêt à être cédé clé en main.
70% du chiffre d'affaires est réalisé grâce à la production sur site de plants (Vivaces, plantes de haies, graminées…) et le reste est complété par de l'achat-revente de plantes, sapins de Noël, fruitiers, chrysanthèmes..)
La pépinière bénéfice d'un solide ancrage local grâce à une clientèle fidèle et historique de particuliers (80%), et professionnel de paysagistes et collectivités (20%) en constante évolution depuis 5 ans. L'équipe actuelle, se compose de 2 salariés permanents.
Le cédant souhait pouvoir transmettre ce site renommé, clé en main et dont les résultats économiques sont en augmentations constante depuis l'ouverture.

La pépinière de demain
L'exploitation offre déjà une solide base de travail. L'absence de concurrents dans les alentours proches, permet de développer encore davantage l'activité actuelle et/ou de la diversifier :
- Maintien et développement de la production pépinière existante
- Possibilité d'élargir la production aux chrysanthèmes, plants de légumes, fruitiers..
- Possibilité de fort développement de la clientèle professionnelle en constante demande

Les points forts de la pépinière
- Exploitation pépinière reconnue, avec point de vente intégré
- Matériel complet, récent et serres équipées en bon état
- Présence forte sur les réseaux sociaux
- Accès à l'eau pour l'irrigation des serres et tunnels
- Bons résultats économiques, en progression depuis l'ouverture
- Clientèle fidèle : particuliers, collectivités et établissements publics...
- Situation stratégique exceptionnel, sans concurrence directe à proximité
-Accès direct à un axe très fréquenté
-Perspective de développement forte au vu de la demande et de l'évolution du CA

Informations : vente du foncier + fonds de commerce + matériel = 240.000 euros HT + achat du stock = 120.000 euros (environ - sera actualisé à la vente).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 248 300 € HT + 1 660 € TVA, soit 249 960 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 € HT + 0 € TVA, soit 240 000 € TTC
Honoraires d'agence : 8 300 € HT + 1 660 € TVA, soit 9 960 € TTC (4.15 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Grégoire LAURENT, Tél. : 06 61 75 42 19, E-mail : gregoire.laurent@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 798 713 988