Appartement - 153 m² - 6 pièces à Vannes

APPARTEMENT AVEC GARAGE Vannes - Adresse d'exception au coeur de la ville

Dans l'un des immeubles haussmannien du centre ville de Vannes, composé de seulement trois appartements, se dévoile ce bien d'exception, situé au deuxième étage.

Dès l'entrée, l'appartement impose son standing : volumes généreux, belle hauteur sous plafond, lumière naturelle traversante. Le charme de l'ancien est sublimé par les parquets d'époque, les moulures élégantes, les boiseries raffinées et les cheminées anciennes, signature d'un art de vivre.

Le salon-séjour de 46 m², chaleureux, offre un cadre idéal pour recevoir.

La cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec son espace repas s'inscrit dans une logique de confort.

L'espace nuit propose 4 chambres harmonieusement réparties, avec deux chambres de part et d'autre de l'espace de vie, garantissant calme et intimité , deux salles d'eau réparties de manière fonctionnelle, WC indépendant et buanderie.

Les prestations annexes confirment le caractère exclusif du lieu :
- garage fermé motorisé avec prise Green'Up, à 3 minutes à pied
- greniers
- cave

De nombreux placards sur mesure, intégrés, pensés pour une organisation fonctionnelle.

Un niveau de confort exceptionnel en plein centre-ville, proche du port, des commerces et des établissements scolaires.

? Un bien patrimonial, rare et authentique , alliant élégance de l'ancien et confort contemporain.

A VISITER SANS TARDER. Contact Anne CURUNET 06 72 40 55 57

Honoraires de 3 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (660 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anne CURUNET inscrite au RSAC de VANNES n° 442 588 828
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr