Maison - 160 m² - 7 pièces à Vannes

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756 000 €
160 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

LUMINEUSE...Nichée dans un environnement calme et verdoyant a quelques minutes des commerces et des transports, cette maison contemporaine développe une surface habitable généreuse d'environ 160 m² implantée sur un terrain de 742 m².
Conçue pour configurer confort et fonctionnalité, elle se distingue par sa piscine chauffée de 8x4 m, sa terrasse et son jardin aménagé. La lumière s'invite a travers de larges ouvertures, la cuisine équipée s'intègre parfaitement au séjour salon, tout en transparence.
La suite parentale au rez-de-chaussée bénéficie d'une atmosphère intimiste donnant sur le jardin.
A l'étage trois belles chambres complètent l'espace nuit ainsi qu'une salle de bain élégante.
Qualité de vie recherchée et assurée pour cette maison au sein d'un domaine privé. Jolies prestations et décoration choisie, vous serez séduits!
Prix: 756 000 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 720 000 euros et 5% de frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques:www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Sandrine GENESTINE-DEBIEU agent Commercial en Immobilier sous le numéro 804 483 303. Portable 06.30.75.98.64 s.debieugenestine@arnoldimmobilier.fr

Et Catherine LACHAUX agent Commercial en Immobilier sous le numéro 788521706
Portable 06.08.53.85.21
c.lachaux@arnoldimmobilier.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 160 m²
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes
  • Salon
  • Séjour
  • Buanderie

L'extérieur :

  • Piscine
  • Garage

Les équipements :

  • Vide sanitaire
  • Tout à l'égout
  • Éclairage extérieur
  • ADSL
  • Volets roulants éléctriques
  • Double vitrage
  • Baie vitrée
  • Alarme

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Au sol, Gaz
    Informations complémentaires
    Thermostat :
  • Eau chaude :
    Individuel
  • Style :
    contemporain
  • État :
    Excellent état
  • Vue :
    Dégagée, Jardin
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 913 €
Synthèse
Maison à Vannes
756 000 €
Surface : 160 m²
Prix au m² : 4 725 €
Transaction :
Achat
Référence :
86335743
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 160 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Arnold Immobilier
Arnold Immobilier
Catherine LACHAUX
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
52
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 septembre 2025
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