Appartement - 57 m² - 3 pièces à Vannes

T3 lumineux avec balcon et double stationnement - Vannes Ouest / Bernus

Treize Immobilier vous propose ce joli appartement T3, à proximité immédiate de la rivière du Vincin et des sentiers de Bernus, prêt à emménager, sans aucun travaux à prévoir.

- Surface optimisée : deux chambres spacieuses avec placards intégrés
- Confort de vie : salle de bain, WC séparés, cuisine aménagée et équipée
- Espaces extérieurs : balcon ensoleillé exposé plein sud, vue sur les jardins calmes de la copropriété
- Atout rare : deux places de stationnement privatives

La résidence, paisible et bien entretenue, se situe à proximité des écoles, commerces, services médicaux et du centre-ville de Vannes, avec un accès facile aux transports.

Un appartement chaleureux où l'on se sent bien dès la première visite.

A visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 182 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Treize Immobilier : Gérant - Maxime Jaffres