• Appartement - 75 m² - 3 pièces
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289 900 €
75 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Iad France - Alan Carduner vous propose : Quartier Trussac, proximité Rive Droite - T3 de 74 m² rénové - 10 minutes à pied du Port Dans le quartier très recherché de Trussac, à quelques minutes à pied de la Rive Droite, de la Rabine et de la porte Saint-Vincent, découvrez ce T3 de 74 m² entièrement rénové, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Situé au rez de chaussé surélevé d'une petite résidence de 3 étages avec ascenseur et sécurisée par un portail, cet appartement lumineux et traversant est composé comme suit : Après avoir passé l’entrée séparée, vous profitez d'un dégagement avec placard, d'une grande pièce de vie lumineuse d’environ 35 m², parfaite pour recevoir, se détendre ou télétravailler dans un cadre calme et confortable. La cuisine ouverte s’intègre naturellement à l’ensemble, avec un accès direct à un balcon exposé ouest, pour profiter du soleil. Il est composé de 2 chambres, une salle d’eau moderne, WC séparé avec lave-mains, un espace buanderie, une grande entrée avec placard… tout est pensé pour le confort du quotidien. - 2 places de parking dont une en sous-sol + cave - Résidence calme et sécurisée avec portail, très bien entretenue - Local vélo - Tout à 2 minutes pied : bus, supermarché, boulangerie, pharmacie, professionnels de santé. - 10 minutes à pied du stade de la Rabine et 15 minutes de la porte Saint-Vincent.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 75 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 75 m²
  • 2 Chambres
  • Séjour

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1977
  • Mitoyenneté :
    Non

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    391
  • Charges annuelles :
    1 356 €
Synthèse
Appartement à Vannes
289 900 €
Surface : 75 m²
Prix au m² : 3 865 €
Transaction :
Achat
Référence :
1860432
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 75 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Alan Carduner
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
222
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 avril 2025
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