Appartement - 48 m² - 2 pièces à Vannes

Iad France - Virginie Adam (06 30 48 93 54) vous propose : Appartement Rénové avec Balcon, Parking et Ascenseur à Vannes : Appartement de type T2 d'une surface de 48 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, à Vannes. Bénéficiant d'une rénovation récente, cet appartement se compose d'une chambre, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon de 4.09 m² exposé Sud-Est pour profiter du soleil matinal, ainsi que d'une cuisine aménagée / équipée. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne désireuse de vivre en centre-ville. La résidence dispose d'un ascenseur et d'un interphone pour plus de confort et de sécurité. Le chauffage est individuel avec des radiateurs au gaz. Un parking est inclus pour garer facilement votre véhicule. Proche des commerces et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie calme et agréable à ses habitants grâce à son emplacement au cOEur d'un environnement paysagé. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite dès maintenant ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 42 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 121.5 € par mois (soit 1458 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 224 et classe CLIMAT C indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Adam EI (ID 81773), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 789910080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.