Bureau - 85 m² - 4 pièces à Vannes

Situation :
En plein centre ville de Vannes, à proximité immédiate de la mairie et de la gare, avec 2 places de parkings sécurisées !

Description :
Murs commerciaux / Bureaux / Habitation

Actuellement agencé comme un local commercial avec plus de 85m2 de surface, avec :
-un hall d'entrée,
-une salle d'attente,
-3 bureaux,
-un espace cuisine,
- un WC PMR

La surface peut donc être soit ré utilisée en l'état, soit en décloisonnant l'ensemble pour y faire un grand plateau de plus de 85m2 type Coworking ou Openspace, ou bien rediviser en 2 locaux différenciés car il possède 2 entrées individuelles (ex : 2 cabinets kinés, ostéo, etc etc...)

En habitation, l'ensemble peut également être repensée en changeant la destination du bien. Surélévation possible également.

2 places de parking sécurisées en souterrain, et d'autres modalités de stationnement peuvent être étudiées.

Une visite s'impose donc !

+ d'infos sur demande
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Procédure en cours : 1 défaut de paiement. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/rentimmo/371/25Axw/bareme_honoraires_2024_a_envoyer_aux_clients.pdf

Votre conseiller RENT IMMO : Stephane PELTIER - Tél. 0658372763
Agent commercial (Entreprise individuelle)