Maison - 156 m² - 5 pièces à Vannes

Iad France - Servane De Fromont (06 34 13 39 58) vous propose : À Ploeren, dans le quartier de Kerthomas, à quelques minutes du centre-ville de Vannes, coup de cOEur assuré pour cette maison contemporaine de 2014 d'une superficie de 156 m² environ, lumineuse, spacieuse et parfaitement entretenue. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une belle entrée avec placard, - Un salon à la triple exposition, - Une cuisine ouverte équipée et aménagée sur une spacieuse salle à manger, - Une arrière cuisine équipée et rangements et donnant sur le garage, - Une suite parentale de 26 m² environ avec sa salle d'eau et son dressing, - Un WC séparé. Vous profiterez d'un accès à la terrasse carrelée de 60 m² environ et d'un jardin exposé SUD. À l'étage, vous trouverez : - Trois chambres de 14 m² dont deux avec placard et une avec dressing, - Une grande salle d'eau, - Un WC séparé. Un grand garage de 30 m² et 4 places de stationnement complètent ce bien ! Côté technique : - Chauffe-eau thermodynamique - Assainissement : tout à l'égout - Chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage - Fibre - Construction en brique plâtrière - Portail électrique Les plus : une vie de plain-pied, un diagnostic énergétique excellent et des matériaux haut de gamme. Venez découvrir cette pépite où il n'y a plus qu'à poser ses valises et à profiter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Servane De Fromont EI (ID 73266), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES CEDEX sous le numéro 921444634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.