Maison de village - 151 m² - 5 pièces à Vannes-le-Châtel

Jérôme RUFFIN de l'agence 3%.COM Lorrine Immo vous propose en exclusivité cette charmante maison ouvrière nichée dans un environnement verdoyant et paisible à Vannes-le-Châtel (54112). Avec sa grande terrasse et son jardin , c'est le cadre parfait pour une famille, un jeune couple ou un premier achat ! Idéalement située au centre du village, à deux pas de la forêt , cette maison de campagne de 150 m2 habitables offre de généreux volumes, une belle luminosité et un potentiel locatif éprouvé.
Caractéristiques principales :

3 grandes chambres : 24 m2, 22 m2 et 15 m2
2 salles de bains
2 WC
Grande entrée lumineuse
Grenier aménageable
Cave de 50 m2
Petit extérieur + préau
Terrasse & jardin appréciables
Garage

Points forts :

Rentabilité locative prouvée : louée sans interruption depuis plus de 6 ans grâce à la proximité d'une école/centre de formation à 5 min à pied
A deux pas du Centre Europeen de Recherches et Formation aux Arts Verriers
Emplacement idéal : centre village, calme et nature tout proche
Volumes rares et beaux potentiels d'aménagement : colocation, espace télétravail, atelier...
Taxe fonciere faible : 561 EUR/an

Pour une visite ou toute information, contactez Jérôme RUFFIN au 06 80 96 26 18 Agent commercial RSAC NANCY no 880 267 000 Pourquoi payer plus ? Avec 3%.COM, bénéficiez de frais d'agence réduits pour un service complet !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -