Bureau - 60 m² à Vandoeuvre-lès-Nancy

À LOUER - Bureaux privatifs de 15 à 60 m² - Vandoeuvre-lès-Nancy (Zone Franche Urbaine - ZFU)

PJ.Real Estate vous propose à la location plusieurs bureaux privatifs de 15 à 60 m², situés à Vandoeuvre-lès-Nancy, au sein d'un immeuble mixte (bureaux + habitation) bénéficiant du dispositif Zone Franche Urbaine (ZFU), offrant des exonérations fiscales attractives sous conditions d'éligibilité.

Ces bureaux, fonctionnels et lumineux, se trouvent dans un secteur stratégique, entre le rond-point du Vélodrome, le campus Nancy Artem et le parc du Charmois, à moins de 10 minutes du centre de Nancy.

Localisation privilégiée :
- Zone Franche Urbaine (ZFU) : avantages fiscaux pour les entreprises éligibles
- Accès rapide à Nancy et aux axes principaux
- Stationnement gratuit et facile : rues adjacentes et large parking au pied de l'immeuble

Espaces disponibles :
- 3 bureaux privatifs à louer ensemble ou séparément

Bureau 1 : env. 15 m²

Bureau 2 : env. 20 m²

Bureau 3 : env. 25 m²
- Espace accueil / attente
- Kitchenette partagée
- Sanitaires communs
- Immeuble accessible PMR et entretenu
- Ambiance conviviale entre professionnels

Ces espaces conviendront parfaitement à des professions libérales, consultants, associations ou jeunes entreprises recherchant une adresse professionnelle à Nancy Métropole avec conditions fiscales avantageuses et charges maîtrisées.

Disponibilité : immédiate

Conditions locatives :
- Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT

Contact :
PJ.Real Estate - Immobilier d'entreprise
03 83 41 15 64 | www.pjr-immo.fr

Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr