Appartement - 81 m² - 3 pièces à Vandoeuvre-lès-Nancy

Vandoeuvre-lès-Nancy Rue Sainte-Colette : Vend appartement en dernier étage avec terrasse de 70 m², cave et stationnements en sous-sol Au sein d'une résidence sécurisée des années 70, cet appartement bénéficie d'une situation recherchée en 4e et dernier étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée et un environnement calme en retrait. D'une surface habitable de 81 m², l'appartement s'ouvre sur une vaste pièce de vie réunissant salon, séjour et cuisine ouverte. Les volumes sont équilibrés, la circulation fluide, et la luminosité naturelle omniprésente grâce aux larges baies vitrées qui accompagnent l'ensemble de l'espace. La terrasse de 70 m² constitue l'un des marqueurs forts du bien. Elle se développe sur toute la longueur de l'appartement et est accessible depuis plusieurs pièces, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Sa surface permet d'y installer un espace repas, de recevoir confortablement ou simplement de profiter d'un extérieur généreux avec une perspective dégagée. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à la pièce de vie et bénéficie de nombreux rangements, pensés pour un usage quotidien fonctionnel et organisé. L'espace nuit propose deux chambres de taille généreuse, au calme, ainsi qu'une salle de bains avec douche et deux WC, dont l'un intégré à l'espace salle d'eau. L'organisation intérieure privilégie la praticité et le confort au quotidien. L'appartement bénéficie également d'un accès PMR, rendu possible par l'ascenseur et la configuration des parties communes. Côté annexes, le bien dispose de deux places de stationnement sécurisées en sous-sol ainsi que d'une cave, complétant efficacement l'ensemble. La copropriété est saine, bien entretenue et sécurisée. Le chauffage est collectif au gaz. DPE : D, diagnostic réalisé en 2026. Les charges mensuelles d'environ 340 euros incluent le chauffage ainsi que l'ensemble des charges courantes et communes. Un appartement lumineux et fonctionnel, valorisé par un extérieur rare en dernier étage, offrant un équilibre juste entre espace, confort et ouverture. Une exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 119 lots (Pas de procédure en cours).