Appartement - 70 m² - 3 pièces à Vandoeuvre-lès-Nancy

Avec Wizi, vous louez SANS frais d'agence, SANS garant et SANS CDI obligatoire.
PS : Si l'annonce est toujours en ligne, cela signifie que le logement est toujours disponible.
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Loue superbe appartement meublé T3 de 70 m², entièrement rénové et équipé haut de gamme, situé en rez-de-chaussée dans une résidence récente et calme à Vandoeuvre-lès-Nancy.

Véritable atout, le logement bénéficie d'un jardin privatif clos exposé sud-ouest avec grande terrasse, lames occultantes et abri de jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le tout pour une surface totale d'environ 60m2.

2 places de stationnement viennent compléter le bien (une place de parking extérieur aérienne et une place de parking dans le garage souterrain avec prise de recharge pour véhicule électrique).

Composition du bien :

- Entrée avec placard intégré (3m2)
- Grand séjour (équipé avec canapé, table à manger, chaises, étagère, Smart TV …) avec baie vitrée donnant sur le jardin (24m2)
- Cuisine toute équipée avec un bar qui donne sur le séjour (four, plaques, hotte, réfrigérateur, micro-ondes, vaisselle, etc. 10m2)
- Chambre avec dressing, lit 160x200 avec tiroirs intégrés, store roulant, moustiquaire, commode et TV (9m2)
- Chambre avec dressing, bibliothèque, canapé convertible, store roulant, moustiquaire (11m2)
- Salle de bain moderne avec douche à l'italienne, vasque, colonne et machine à laver (4m2)
- WC séparés suspendus (1m2)

L'appartement est équipé de volets roulants électriques connectés et programmables.

Le chauffage est individuel électrique, connecté et programmable (pilotage via application Tiko).

DPE de copropriété réalisé en 2025 :
- Performance énergétique (consommation énergétique) : C
- Performance climatique (émissions de GES) : A

Disponible janvier 2026.

Loyer :

- 1015 € hors charges
- 85 € de provisions pour charges (eau, entretien des communs, taxe ordures ménagères) faisant l'objet d'une régularisation annuelle

Loyer total : 1100 € / mois charges comprises

- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges
- Bail meublé (1 an renouvelable)

Autres informations :

- Fibre disponible
- Résidence sécurisée
- Double vitrage
- Interphone
- Colocation possible
- Location non meublé possible

Plus de photos sur demande ! Frais de service = 290 € TTC (uniquement à la signature du contrat de location). Dépôt de garantie = 2 mois de loyer