Appartement - 70 m² - 3 pièces à Vals-les-Bains

À ce prix-là, c'est une pépite brute à transformer ! Au cœur de Vals-les-Bains, dans un somptueux immeuble de maître, découvrez cet appartement entièrement à rénover, offrant un potentiel absolument exceptionnel. 70 m² habitables + combles aménageables Composition actuelle : - Salon - Cuisine - 2 chambres - Balcon (le bonus qui change tout en centre-ville) LE GROS PLUS QUI FAIT TOUTE LA DIFFÉRENCE : Combles facilement aménageables permettant : - 2 chambres supplémentaires - Un espace de combles en plus : salle de jeux, stockage à vous de choisir ! Résultat possible après travaux : - Un grand appartement familial - Ou un bien à très forte rentabilité locative (annuelle ou saisonnière) EMPLACEMENT PREMIUM : Commerces, thermes, animations, transports tout à pied ! Le charme de l'ancien + la vie de centre-ville = combo gagnant. PRIX IMBATTABLE : 50 000 € À ce niveau de prix et avec ce potentiel, c'est une opportunité rare, idéale pour : - Investisseurs avisés - Amoureux de rénovation - Projet patrimonial à forte valorisation TRAVAUX À PRÉVOIR, de beaux volumes et un immeuble de caractère À VISITER SANS TARDER Les biens comme celui-ci partent vite très vite Contactez Julie Boulenc au 06 69 96 75 21 ou Ana Lecuna au 06 77 32 39 28 pour convenir d'une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 50 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ana LECUNA, Tél. : 06 77 32 39 28, E-mail : ana.lecuna@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 930316054.