• Maison - 99 m² - 4 pièces
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205 000 €
99 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

À découvrir ! Maison 99 m² avec vaste garage et terrasse ensoleillée.

Située dans un quartier calme, cette maison des années 60/70 offre une surface habitable d'environ 99 m², alliant volume et potentiel.

Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 49 m² donnant sur la terrasse avec cuisine ouverte. La partie nuit comprend trois chambres de tailles identiques, une salle de bains et des toilettes séparées.

À l'extérieur, une terrasse de 21 m², accessible depuis la pièce de vie, permet de profiter pleinement des beaux jours.

Le garage de 57 m² offre un bel espace de stationnement, d'atelier ou de rangement, idéal pour les amateurs de bricolage ou de stockage.

Coté technique : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, pièce de vie climatisée.

Potentiel locatif de 750 € / mois.

Une maison solide et fonctionnelle à découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 090 887 - Greffe de BEZIERS) Carole LIEVRE Entrepreneur Individuel 06 84 84 24 03 - Réf.928500

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 99 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 99 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 49 m²

L'extérieur :

  • Parking
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    1960
  • État :
    BE, salle de bains à revoir
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Vue :
    Vue sur Village

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    882 €
Synthèse
Maison à Valros
205 000 €
Surface : 99 m²
Prix au m² : 2 071 €
Transaction :
Achat
Référence :
340938701902
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 99 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Carole LIEVRE
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
201
kWh/m²/an
28
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
28
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 novembre 2025
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