Maison - 91 m² - 4 pièces à Valréas

? Maison de plain-pied idéale pour une vie de famille sereine et économe ?

? Maison de plain-pied moderne et économe - idéale pour une vie de famille sereine !
Vous rêvez d'un cadre de vie confortable, moderne et économique pour votre famille ? Cette maison de plain-pied de 91 m², nichée sur une parcelle de 386 m², coche toutes les cases !
? Les atouts :
Espace de vie lumineux de 41 m² : salon, salle à manger et cuisine ouverte pour des moments de partage en toute convivialité.
3 belles chambres (11,24 m² - 11,24 m² - 11,35 m²), parfaites pour accueillir enfants, amis ou créer un espace bureau.
Salle de bain spacieuse (7,14 m²) avec baignoire ou douche selon vos envies.
Garage de 17,35 m², pour voiture, stockage ou atelier.
? Extérieur charmant :Jolie terrasse en bois pour vos repas d'été, apéros entre amis ou moments de détente.
Espace extérieur soigné et facile à entretenir, idéal pour les enfants ou un coin potager.
? Économies et confort :Maison énergétiquement performante, vous bénéficiez d'un confort optimal toute l'année avec des charges réduites.
Construction moderne, pensée pour un mode de vie actuel et sans travaux à prévoir.
? Située dans un environnement paisible, proche des commodités, écoles et espaces verts, cette maison offre un cadre de vie idéal pour voir grandir vos enfants en toute sérénité.? À visiter sans tarder - une opportunité rare pour les familles à la recherche d'un cocon moderne, pratique et économique !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien proposé au prix de 249 000 EUR, comprenant les honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site.
Affaire suivie par MOUROUGUIN-ALLAMELOU Fabian, agent commercial EI R.S.A.C n° 791 547 771 Avignon
Contact : 06 30 44 11 14

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO ANGELS : Fabian Mourouguin-Allamelou
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 791547771