• Maison - 85 m² - 4 pièces
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345 000 €
85 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Cette charmante maison de 85m², située au fond d'un chemin au calme, dans un quartier recherché et proche de toutes les commodités, sur une parcelle de 593m², vous séduira par ses nombreux atouts, à commencer par son agréable jardin situé à l'avant et à l'arrière, offrant de multiples espaces extérieurs pour profiter pleinement des beaux jours. À l'avant, vous apprécierez également la grande terrasse carrelée et abritée, idéale pour recevoir ou se détendre en toute saison. La propriété dispose d'un garage pratique de 21m² environ, doté d'une porte d'accès menant directement vers l'arrière du jardin ainsi qu'une ouverture sur l'avant, facilitant les allées et venues du quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux et climatisé, une salle de bain avec fenêtre, un WC séparé, ainsi qu'une première chambre lumineuse et spacieuse. Une cuisine entièrement aménagée et équipée, offre un accès direct à l'arrière du jardin grâce à sa porte-fenêtre. L'ensemble de la maison est équipé de menuiseries en PVC, garantissant confort, isolation et durabilité. À l'étage, deux grandes chambres avec fenêtres viennent compléter l'espace nuit, accompagnées d'une seconde salle de d'eau et d'un autre WC séparé. Le couloir bénéficie d'un grand placard intégré offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement adapté. Cette maison fonctionnelle, climatisée et parfaitement entretenue offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de luminosité et de beaux espaces extérieurs, le tout dans un secteur privilégié.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 85 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 85 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 28 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Année de construction :
    2000
  • Exposition :
    Sud-ouest

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    2
Synthèse
Maison à Valras-Plage
345 000 €
Surface : 85 m²
Prix au m² : 4 059 €
Transaction :
Achat
Référence :
340654257
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 85 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
DIX IMMOBILIER
DIX IMMOBILIER
Agence 10 Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
197
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 novembre 2025
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