• Maison - 34 m² - 2 pièces
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167 000 €
34 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Valras-Plage À deux pas de la plage et des commerces Découvrez cette charmante maisonnette T2, entièrement rénovée récemment, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement de la station balnéaire. Vous serez séduit par un séjour lumineux avec un espace cuisine, donnant accès à une agréable terrasse semi-couverte. Le bien dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Le + ! Un espace mezzanine sous combles offre de multiples possibilités d'aménagement : espace de rangement, espace jeux ou chambre d'appoint selon vos besoins. Le confort est assuré toute l'année grâce à la climatisation réversible, au double vitrage et à la rénovation récente. Un local de stockage extérieur vient compléter le bien Stationnements disponibles à proximité. Un bien clé en main, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif en bord de mer.
VISITE VIDEO DISPONIBLE.
Son prix : 167 000EUR, honoraires d'agence à la charge du vendeur.
*Propositions d'aménagement - Home staging
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SARL AEM LOC IMMORCS 983 610 940

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 34 m²
  • 1 Chambre
  • Coin cuisine
    Informations complémentaires
    Coin cuisine
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 19 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Exposition :
    Nord
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1

Copropriété :

  • Nombre de lots :
    5
Synthèse
Maison à Valras-Plage
167 000 €
Surface : 34 m²
Prix au m² : 4 912 €
Transaction :
Achat
Référence :
V10000159
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 34 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AEM IMMOBILIER
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
196
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 juin 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 600 € à 880 €
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