Maison - 101 m² - 5 pièces à Valras-Plage

Potentiel à Valras-Plage : Maison avec Deux Logements Indépendants et Terrasses
Découvrez cette perle rare à Valras-Plage, une maison pleine de potentiel offrant deux logements indépendants répartis sur deux niveaux.
Idéale pour les familles à la recherche d'un projet avec possibilité de revenus locatifs ou les investisseurs avisés cherchant à diversifier leur portefeuille immobilier.
**Localisation de Premier Choix :**
Nichée dans un quartier prisé de Valras-Plage, à quelques pas des plages et des commodités locales.
**Deux Logements Indépendants :**
- Rez-de-Chaussée : Spacieux appartement T2 avec terrasse, offrant un espace de vie confortable pour accueillir des invités ou pour un revenu locatif potentiel.
- Premier Étage : Élégant logement T3 avec cuisine, salon lumineux et deux chambres, offrant un potentiel de rénovation pour créer un espace de vie moderne et accueillant.
**Gestion Simplifiée :**
Profitez de la copropriété sans charges grâce à un syndic bénévole, assurant une gestion économique et transparente.
**Opportunité de Réaménagement :**
Bien que saine, la maison bénéficie d'un fort potentiel de rénovation pour lui redonner vie et la transformer en une résidence moderne et élégante.
**Potentiel de Revenus :**
Avec deux logements indépendants, cette propriété offre un excellent potentiel de rendement locatif une fois rénovée.
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N'hésitez pas à explorer le potentiel de cette maison et à imaginer les possibilités qu'elle offre !
Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 272 206 - Greffe de BEZIERS) Dorothée JOSSET Entrepreneur Individuel 06 19 48 27 71 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859945)