Appartement - 25 m² - 1 pièce à Valras-Plage

Iad France - Julien Bataille (06 85 33 13 22) vous propose : Charmant Studio Rénové à Valras-Plage - Idéal Investissement ou Pied-à-Terre Ce studio lumineux, entièrement rénové, bénéficie d'un emplacement idéal à Valras-Plage au calme à 150 m de la mer. Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux, ce bien de 25 m² offre un espace de vie agréable avec un coin cuisine, une chambre de type cabine idéal pour lit superposé, une salle d'eau moderne, grand placard et des toilettes. Les équipements tels que la fibre optique et le chauffage individuel par convecteurs garantissent votre confort au quotidien. L'exposition à l'est vous permet de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les annexes incluent une place de parking, un atout non négligeable dans cette station balnéaire très prisée. Idéal comme investissement locatif ou résidence secondaire. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 130 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Bataille EI (ID 21632), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 510421803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.