• Maison - 373 m² - 14 pièces
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769 400 €
373 m²
14 pièces
8 chambres

Description :

Propriété avec gîte et dépendances sur 2 hectares
Environnement au calme d'un village de la commune de Tillières à 20 minutes de Cholet et 30 minutes de Nantes
La maison principale de 287 m² habitable se compose au rez-de-chaussée: d'une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine déjeunatoire, une chambre parentale avec salle d'eau, une lingerie, un WC indépendant.
A l'étage: 6 chambres, une salle de bain avec WC, une salle d'eau avec WC
Caves, garages, greniers
Le gîte de 88 m² habitable offre une belle rentabilité de location courte durée, il est composé d'une pièce de vie avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau et une grande chambre avec 4 couchages.
Rénovation récente : couvertures, charpentes, chaudière à pellets, isolation, menuiseries, cuisine et salles d'eau...
DPE C
Nombreuses dépendances attenantes offrant un potentiel habitable de plus de 200 m²
Piscine chauffée
Etang
Le tout sur environ 2 hectares

Honoraires inclus de 3.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 740 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190.00 et 3020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC ADC44012024000002536

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 14 pièces
  • 373 m²
  • 8 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 3 Salles d'eau
  • 5 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • Piscine
  • Parking
  • 2 Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1900
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison à Vallet
769 400 €
Surface : 373 m²
Prix au m² : 2 063 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM572-LOCIM
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 373 m² - 14 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LOC'IM 3
LOC'IM 3
Twiggy JOLY
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
142
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 190 € à 3 020 €
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