Maison ancienne - 126 m² - 3 pièces à Vallet

En hameau, maison individuelle ancienne de 125,91m² habitable comprenant au rez-de-chaussée une entrée desservant une belle pièce de vie avec cheminée décorative, une cuisine indépendante aménagée et non équipée, une buanderie avec un WC indépendant. A l'étage : un palier desservant 2 belles chambres, un dressing et une salle de bain avec WC. Garage non attenant d'environ 60m². Jardin d'environ 800m².
Provision sur charge de 10€ pour l'entretien de la chaudière fuel.
Libre le 15/10/2025.

Honoraires de 672 € TTC à la charge du locataire comprenant 180 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 750 €/mois. Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 750 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2530.00 et 3460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC 44012024000000209