Maison - 177 m² - 3 pièces à Vallet
Description :
Axe Nantes/Cholet:
L'agence Duret vous propose à l'achat cette maison d'habitation d'une surface de 177m² habitable de potentiel.
Elle comprend au rez-de-chaussée 2 pièces de vie avec cuisine et poêle à bois (55m²), une chambre, dégagement, salle d'eau, WC et chaufferie. A l'étage, une grande pièce a aménager (40m²) qui dessert 2 grandes chambres de 28m².
En annexes: une chaufferie et 2 pièces attenantes à la maison dont une faisant office de garage.
Le tout sur une parcelle de 457m² située au calme dans un village de Vallet.
Point fort: potentiel, couverture récente, ouvertures PVC, possibilité maison 4 chambres
A découvrir avec Dominique Birot - DB
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1770.00 et 2450.00 €. Nos honoraires : https://www.duret-promoteur.fr/wp-content/uploads/recap-honoraires-agences.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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3 pièces
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177 m²
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4 Chambres
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1 Salle d'eau
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Séjour de 28 m²
L'extérieur :
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Parking
Autres :
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Chauffage :Fioul
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Travaux à prévoir :Oui
Localisation :
Performance énergétique :
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