Maison - 180 m² - 5 pièces à Valleroy

Découvrez cette charmante maison pleine de cachet de 180 m² offrant de beaux volumes et une configuration atypique, idéale pour une famille ou un projet d'aménagement sur mesure. Elle se déploie sur plusieurs niveaux et offre un cadre de vie à la fois fonctionnel et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un couloir d'entrée desservant deux chambres ainsi que des WC séparés. Ce niveau bénéficie également d'un accès direct à une terrasse et à un jardin clos d'environ 5 ares, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Au premier étage, la maison propose une pièce de vie spacieuse et lumineuse regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Une baie vitrée prolonge naturellement l'espace vers le balcon et apporte une belle luminosité. Ce niveau dispose également d'une grande chambre de près de 30 m², d'une salle de bain avec WC. Au deuxième et dernier étage, les combles entièrement aménagés offrent un vaste espace modulable laissant libre cours à vos projets : chambres supplémentaires, bureau ou création d'un studio indépendant. Les petits + : - Environ 6 places de stationnement privé - Une climatisation réversible dans la pièce de vie - Des volets électriques et centralisés - Un système de chauffage entretenu et économique - La maison offre également de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Situé à Valleroy, village calme et recherché, le bien offre un cadre de vie paisible tout en restant bien localisé. Vous profiterez d'un accès rapide vers le Luxembourg, de la proximité des écoles et commerces, ainsi que de nombreux chemins de balade accessibles à pied pour les amoureux de la nature. Une maison alliant charme, volume et potentiel, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura SZYMANSKI, Tél. : 06 72 13 44 02, E-mail : laura.szymanski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.