Maison - 96 m² - 5 pièces à Valleroy

Maison familiale individuelle avec jardin - Quartier Saint-Sébastien à VALLEROY
Située dans le quartier recherché de Saint-Sébastien, cette jolie maison saine offre une belle base pour un projet familial ou un investissement, avec 96 m² habitables implantés sur un terrain de 615 m².
La maison se développe sur deux niveaux et propose 5 pièces dont 4 chambres, avec une distribution fonctionnelle et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée :
Une cuisine d'été, idéale pour les beaux jours
Un WC
Une cave
Un garage
À l'étage :
Un salon-séjour lumineux
Deux chambres
Une cuisine
Une salle de bain
Un WC séparé
Au deuxième niveau :
Deux chambres supplémentaires
Un grenier, offrant encore du potentiel
Caractéristiques techniques :
Toiture remaniée en 2014
Fenêtres en double vitrage, volets motorisés
Chauffage électrique

Travaux de rafraîchissement à prévoir (électricité, cuisine, sanitaires...), laissant libre cours à votre imagination pour moderniser et personnaliser cette maison à votre image.
Une maison saine, avec un beau terrain, du volume, et surtout un énorme potentiel après rénovation, dans un secteur apprécié.
À découvrir sans tarder pour les amateurs de projets et de belles opportunités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEFEVRE
Virginie RSAC de THIONVILLE sous le numéro 533 408 381 et WOJTOWICZ Yann RSAC de
THIONVILLE sous le numéro 932 374 119, conseillers indépendants en immobilier (sans
détention de fonds)

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3650.00 € et 4970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Virginie LEFEVRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 533408381