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Villa - 173 m² - 6 pièces à Vallauris

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  • Villa - 173 m² - 6 pièces
2 690 000 €
173 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Amanda Properties vous propose, à deux pas du centre de Golfe-Juan et à seulement 2 minutes des plages, du port et des commerces, cette élégante villa de style californien d’environ 170 m², édifiée sur un terrain d’environ 1 000 m².

Bénéficiant d’un emplacement exceptionnel, la propriété offre une vue mer panoramique spectaculaire sur le Golfe-Juan, les Îles de Lérins et le Cap d’Antibes.

La villa se compose de quatre chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle de douche ou salle de bains, garantissant confort et intimité.

Les espaces de vie lumineux s’ouvrent sur l’extérieur et comprennent une cuisine américaine moderne entièrement équipée, prolongée par un vaste séjour donnant sur les terrasses et la piscine.

À l’extérieur, un agréable espace de détente avec piscine et pool house permet de profiter pleinement du cadre méditerranéen et de la vue mer.

La propriété dispose également d’un garage ainsi que de plusieurs places de stationnement extérieures.

Une villa rare sur le secteur, idéale en résidence principale, secondaire ou investissement locatif offrant calme, proximité immédiate des commodités et panorama d’exception.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 173 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 174 m²
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 3 Salles d'eau
  • Salon
  • Cellier
  • Cave

L'extérieur :

  • Piscine
  • Pool house
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Portail électrique
  • ADSL
  • Volets roulants éléctriques, Stores
  • Double vitrage
  • Baie vitrée
  • Alarme
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Eau chaude :
    Individuel, Chauffe-eau
  • État :
    Excellent état
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Panoramique, Mer
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 585 €
Synthèse
Villa à Vallauris
2 690 000 €
Surface : 173 m²
Prix au m² : 15 549 €
Transaction :
Achat
Référence :
9717V
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:00
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Villa - 173 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
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F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
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G
Agent
Amanda Properties
Amanda Properties
Amanda CAPRON- DIRECTION
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
182
kWh/m²/an
32
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
32
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 mars 2026
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