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Appartement - 52 m² - 2 pièces à Vallauris

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206 500 €
52 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Découvrez ce charmant appartement de 52 m², idéalement situé au premier étage d'une résidence bien entretenue à Vallauris. Ce bien vous séduira par son agencement optimisé et sa luminosité. La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur une terrasse de 13 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également d'un stationnement couvert et d'une cave, le tout dans une résidence équipée d'une piscine.

L'emplacement est idéal pour les familles, avec l'école primaire publique Marcel Pagnol à seulement 200 m, et d'autres établissements scolaires tels que l'école primaire Frédéric Mistral et la primaire Alphonse Daudet à moins de 700 m. Le collège Pablo Picasso est également accessible à 600 m. Pour vos moments de détente, le parc Vallis Aurea est à un peu plus de 300 m, tandis que le Jardin Public et le Square du Général Trestounel se trouvent à environ 600 m.

Caractéristiques techniques :
- Type de bien : Appartement
- Surface : 52 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Année de construction : 1975
- Étage : 1er sur 4
- Terrasse : 13 m²
- Cave : 6 m²
- Stationnement : 1 place couverte
- Ascenseur : Oui
- DPE : D
- Taxe foncière : 219€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 52 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 52 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • Salle à manger
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon
  • Piscine
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert
  • Garage

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Triple vitrage
  • Interphone
  • Digicode
  • Gardien

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • Année de construction :
    1975
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    1 800 €
  • Taxe foncière :
    210 €
Synthèse
Appartement à Vallauris
206 500 €
Surface : 52 m²
Prix au m² : 3 971 €
Transaction :
Achat
Référence :
2fc5a8d7-01bf-4da3-8998-04b77b
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:51
Contacter l'annonceur
Appartement - 52 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ZEFIR IMMOBILIER
ZEFIR IMMOBILIER
Camille Lambert
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
263
kWh/m²/an
48
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
48
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 janvier 2026
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