Maison - 37 m² - 3 pièces à Vallauris
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265 000 €
Description :
EXCLUSIVITÉ – Située à Vallauris Golfe-Juan, à seulement 5 minutes des plages et du port, cette charmante maison en duplex offre un cadre de vie paisible au cœur d’un vaste parc arboré. Elle dispose d’une surface au sol de 50 m² (37,91 m² loi Carrez + véranda), comprenant un séjour prolongé par une véranda lumineuse, deux chambres, une cuisine équipée, une salle de bains, un dressing, WC séparé, ainsi qu’un agréable jardin avec terrasse. Climatisation réversible, poêle à granulés, double vitrage. Résidence fermée avec piscine, double portail, parking et espaces verts sur près de 3 hectares.
Plus de renseignements sur notre site internet avec dossier de présentation et visite virtuelle. Olivier ROQUIN +33679650426
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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3 pièces
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37 m²
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2 ChambresInformations complémentairesDont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 7 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 10 m², 1er étage -
1 Salle de bain de 4 m²Informations complémentaires1er étage
-
1 Toilette de 1 m²Informations complémentaires1er étage
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Dressing de 3 m²Informations complémentaires1er étage
L'extérieur :
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Jardin de 20 m²Informations complémentairesRdc
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Terrasse de 10 m²Informations complémentairesRdc
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Véranda de 12 m²Informations complémentairesRdc
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Parking extérieurInformations complémentairesExtérieur
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Climatisation
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ADSL
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Fibre optique
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Individuel, Climatisation, Électrique
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Eau chaude :Individuel, Chauffe-eau
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État :Bon état
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Exposition :Est
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Vue :Dégagée, Verdure
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Nombre de niveaux :2
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Rez-de-jardin :Oui
Synthèse
Maison à Vallauris
265 000 €
Surface :
37 m²
Prix au m² :
7 162 €
Transaction :
Achat
Référence :
00632OR
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
B
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Gaz à effet de serre
A
B
C
D
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F
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Agent
Agence Winter
Olivier ROQUIN
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Localisation :
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
E
327
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
16 février 2025
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