Appartement - 43 m² - 2 pièces à Vallauris

Iad France - Sandrine Rouveure (06 64 23 46 55) vous propose : Exclusivité : Golfe Juan, à 300M de la plage du soleil (Pablo Picasso ), 500M de la gare et proche de toutes commodités, lumineux appartement F2 de 43 m² au 1er étage, idéal premier achat, pied à terre ou investissement. Entrée donnant sur un dégagement desservant sur la gauche deux grand placards de rangement et une chambre, sur la droite une salle de douche avec wc, en face une lumineuse pièce de vie climatisée de 23 m² avec cuisine aménagée. Une cave. Orientation nord ouest Les + : Double vitrage, volets roulants, interphone + Vigic, cuisine équipée, Climatisation, cumulus neuf, ascenseur, rangements. proche bord de mer et gare Faibles charges -taxe foncière 505€ -charges mensuelles environ 93€ Entrée / dégagement 5,37 m² Salle de bain 2,40 m² Chambre 12,40 m² Séjour / Cuisine 23 m² La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 34 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 93 € par mois (soit 1116 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Rouveure EI (ID 73582), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 921270831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.